Ezt olvasta már?


Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:


hirdetés

Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.

 

Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.

Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.

Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.

A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.

A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.

 







0
0

hírek innen, onnan

Az EB előremutató együttműködést remél Olaszország leendő kormányával

Az Európai Bizottság előremutató együttműködést remél Olaszország leendő kormányával - jelentette ki Eric Mamer, a bizottság vezető...

Kihirdette a kormány: bevezeti az eurót az iparűzési adónál

A keddi naptól kezdődően a magyar cégek már euróban vagy amerikai dollárban is teljesíthetik a helyi iparűzési adó fizetési...

Így búcsúzott a szurkolóktól Szalai Ádám - galéria

A játékostársak egyenpólóban búcsúztatták a kapitányt.

A német GDP-csökkenése várható jövőre

A négy vezető német gazdaságkutató intézet szerint idén még nő a német gazdaság teljesítménye, jövőre azonban már csökken a GDP.

Majka nagyon kivan az Alkonyat filmektől, nem szereti a nyáltengert

Köllő Babett pedig imádja a filmsorozatot, benne Robert Pattinsonnal, aki kapcsán azt mondta, a fél karját odaadná.

Mozgósítási káosz Oroszországban – helyzetkép a 214. napon

Nem megerősített információk alapján már negyedmillió orosz férfi hagyhatta el az országot. A mozgósításban az etnikai kisebbségek...

Vizes vb 2023 - Kivették a programból a nyíltvízi úszók 25 kilométeres versenyét

A FINA a kevés indulóval és a lebonyolítás költségeivel indokolta döntését.

Sport

Drámai részletek: a brutális fejrúgás miatt örökre megváltozik Sallai Roland élete

A súlyosan megsérült játékos állapotáról az édesapja számolt be.

Itt a bizonyíték, hogy Szalai Ádám csodagólja nem véletlen volt - videó

A magyar válogatott csatár pályafutása alatt nem először talált be sarokkal.

Egy kocsma előtt verték halálra a sztársportolót

Korházba vitték, de nem tudták megmenteni az életét.

˝Ronaldo nem is edz, és túlságosan odavan a nőkért és a bulikért˝

Fabio Capello azt állítja, hogy Ronaldo Nazário eladása sokat segített neki abban, hogy a második madridi korszaka sikeres legyen.

Így néz ki horrorsérülése után Cristiano Ronaldo - fotó

A portugál világsztár hatalmasat ütközött a kapussal a csehek elleni Nemzetek Ligája-meccsen.

Brutálisan kiütötték Mayweather testőrét - videó

Hiába volt 20 kilóval nehezebb ellenfelénél, esélye sem volt nyerni.

Kivették a vizes-vb programjából a magyarok egyik kedvenc versenyét

A FINA a kevés indulóval és a lebonyolítás költségeivel indokolta döntését.

Minden erejét bevetve küzdött Horvátország,négyes döntő lett a jutalma

A horvát válogatott 3–1-re legyőzte idegenben Ausztria csapatát a Nemzetek Ligája hatodik fordulójában, ezzel megnyerte csoportját és bejutott a négyes döntőbe.

Fontos figyelmeztetést adott ki az MLSZ a magyar válogatott ma esti meccsével kapcsolatban

A gyűlölet és a rasszista megjegyzések elkerülésére figyelmeztet az MLSZ a hétfő esti Nemzetek Ligája-csoportmeccsen.

Két madridit is árgus szemmel figyel a Juventus

A hírek szerint a torinóiak már a következő nyárra készülnek és újabb nagy erősítéseket terveznek.

0

Bulvár

Ezeket a növényeket feltétlenül metszeni kell ősszel.

A levendula, a gardénia és a hortenzia is meghálálja, ha nem marad el az őszi metszés.

Menekültek az emberek az M7-es autópályán: szörnyű, ami történt

Teljes terjedelmében égett egy távolsági autóbusz az M7-es autópálya Budapest felé vezető oldalán, a 121-es kilométernél, Kőröshegy térségében. A busz ötvenhat utasa időben le tudott szállni az égő járműrő

Óriási újpesti Fidesz-győzelemről írt az Origo, de aztán közbe szólt a valóság

A hivatalos eredmények előtt fél órával jelent meg a cikk a portálon, amit aztán eltávolítottak.

Itt a bizonyíték, hogy Szalai Ádám csodagólja nem véletlen volt - videó

A magyar válogatott csatár pályafutása alatt nem először talált be sarokkal.

Így spórolj sok áramot otthon: a legtöbb ember észre sem veszi, hogy feleslegesen fogyaszt energiát

Az ember nem is gondolná, hogy sok esetben feleslegesen használ sok áramot.

Lerántotta a leplet Hadházy Mészáros "Gázos" Lőrinc és Várkonyi luxus romantikázásáról

Hadházy Ákos Facebook oldalán számolt ne arról, hogy a jelek szerint a buta Gázost nem nagyon aggasztja a brutális energiaáremelés, vagy még mindig hisz a főnöke propagandagépezetének és abban bízik, hogy a kormán

Semmi jóra nem számíthatunk: ezek Baba Vanga éjsötét jóslatai 2023-ra – Szörnyű, miket jövendöl a balkáni Nost...

Nem árt már most felkészülnünk arra, mik várhatnak ránk 2023-ban – egy biztos, a balkáni Nostradamus jóslatai közül már több is valósággá vált az elmúlt években.

blogmorzsák

Zippo, egy amerikai legenda

A híres öngyújtó örökgaranciával rendelkezik, és a dohányzás visszaszorulásával sem ment ki a divatból. De miért?

Így szigeteld ajtód, ablakod a közelgő hideg ellen, fillérekből!

Zseni trükk a huzat, a hideg, por, az eső és a bebújó rovarok megfékezésére.

Elegem van a pitiánerekből

Tipikus magyar módi pártíz forintért hazudozni...

0