Ezt olvasta már?

Jubiláltak a baranyai játékvezetők - videó

Az elmúlt hétvégén Baranya megye játékvezetői ültek össze egy kis mulatozásra, ahol többek között jubiláló sporikat és a 2017-es év legjobbnak választott ját...

0

Ezek a változások rajzolhatják át idén a lakáspiacot

Idén több új, az ingatlanpiacot érintő szabály lépett életbe, amelyek a lakások kiadását és megvásárlását is könnyebbé tehetik, valamint fehéríthetik a szektort.


hirdetés

● A lakásukat kiadók számára a legfontosabb, hogy a bérbeadásból származó jövedelem után nem kell ehót fizetni, valamint több szobára fizethetnek átalányadót.

● A munkáltatók havonta közel 83 ezer forint adómentes lakhatási támogatást adhatnak az albérletben élő dolgozóknak, szemben a tavalyi 51 ezer forinttal.

● Szintén változtak az illetékszabályok, a korábbinál nagyobb kedvezményeket lehet figyelembe venni a lakásvásárlás után fizetendő illeték meghatározásakor.

Az ingatlanpiac szempontjából több fontos változást hozott a 2018-as év, amelyek a korábbinál kedvezőbb szabályokat írnak elő - közölte az ingatlan.com, amely összegyűjtötte a legfontosabb változásokat.

Eltűnik az eho

A lakásukat bérbe adók számára kedvező lépés, hogy az ingatlankiadásból származó és 1 millió forintot meghaladó jövedelem után idén már nem kell a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást fizetni. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ez a lépés elsősorban a fővárosi lakásukat kiadó tulajdonosokat érinti, mert jellemzően ezeknél lépte át az éves jövedelem az 1 millió forintot. A szakember rámutatott, hogy az eho eltörlése miatt a lakáskiadás utáni a terhelés lényegében az eddigi felére csökken, mivel csak 15 százalék szja-t kell fizetni. “A lépés azonban várhatóan nem küldi lejtőre a bérleti díjakat, mert sok lakástulajdonos eddig sem fizetett meg minden közterhet a lakáskiadásból származó jövedelme után, így ez kevés bérbeadó számára jelent megtakarítást. A szabályváltozástól inkább az várható, hogy fehéredni fog a piac, tehát többen fogják legálisan, a tényleges bérleti díj bejelentésével kiadni a lakásukat, amiből több adóbevétel származhat.” - fogalmazott Balogh László.

Több lakás, több szoba

Egy szintén új szabály miatt jobb helyzetbe kerülnek az ingatlanjukat vagy ingatlanjaikat szálláshelyként, azaz lakáshotelként hasznosítók: szemben az eddigi eggyel 2018-tól három kiadandó ingatlan után választhatják a tételes átalányadózást, ez évente 38 400 forint minden egyes lakás után. Balogh László szerint ez a lehetőség az úgynevezett bulinegyedben rövid távú lakáskiadás jövedelmezőségét fenntarthatja. Hozzátette azonban, hogy az érintett környék lakáspiacán komoly változásokat hozhat az erzsébetvárosi szórakozóhelyek nyitvatartásáról szóló februári népszavazás is.

Jelentősen nő a lakhatási támogatás

Az albérletben élő alkalmazottakat érintheti az a változás, amelynek eredményeként emelkedik a munkáltató által adható adómentes lakhatási támogatás. 2017-ben még az alkalmazottak a minimálbér 40 százalékát kaphatták támogatásként, 2018-tól ez az összeg a minimálbér 60 százalékára rúghat. Mivel a minimálbér és a limit is nőtt, így az adómentesen adható havi támogatás összege 51 ezerről közel 83 ezer forintra emelkedett januártól. A lakhatás költségeinek csökkentése a legtöbb albérletben élő munkavállaló számára vonzó perspektívát jelent, ezért a szabályok egyszerűsítése és a maximálisan adható támogatás növelése a munkaerőhiánnyal küszködő vállalkozásoknak is segítséget nyújthat.

Fontos illetékkedvezmény érkezett

A lakáseladók és -vásárlók számára jelenthet könnyítést egy törvénymódosítás, amelynek lényege, hogy az eddigi 1 helyett 3 évük lesz a vevőknek arra, hogy a korábban eladott lakásuk forgalmi értékével csökkentsék az új ingatlan megszerzéséhez kötődő illetékalapot. “A szabályváltozás nyertesei elsősorban azok a lakásvásárlók, akik 2015-ben vagy 2016-ban adtak el lakóingatlant, és azóta nem vettek másikat.” - mondta Balogh László. Az ingatlan.com szakembere hozzátette, hogy ezek a vevők a három éven belül eladott lakás forgalmi értékének 4 százalékával is csökkenhetik a fizetendő illeték összegét, ami számukra akár milliós megtakaritást is jelenthet.

 







0
0
0

hírek innen, onnan

Férjhez megy Sophie Turner , és nem is akárki lesz a nyoszolyólánya

Nem akárki, hanem a Trónok harca-beli testvére.

Horror, meggyilkolta diáktársát egy 15 éves tanuló

Brutális dolog történt egy német iskolában. Egy 15 éves diák leszúrta az egy évvel fiatalabb diáktársát, aki belehalt a sérüléseibe.

Aki még nem unja: "nagy sebességgel, egyre biztosabban készül a Soros-lista"

Puskás Imre, a nagyobbik kormánypárt szóvivője keddi budapesti sajtótájékoztatóján azt mondta: egyetlen ellenzéki párt sem nyilatkozott...

Cheryl Cole megmutatja irigylésre méltó, derékig érő haját

A L´Oréal új kampányában tér vissza az angol szépség

Magyar startup forradalmasíthatja a sebészet oktatását

A ME3D nevű cég mérnöki érdeklődésű magyar klinikusai és orvosai fejlesztették ki azt a 3D nyomtatást is alkalmazó módszert, melynek...

Kicsi még sose volt ilyen hatalmas

Jönnek a fél terabájtos microSD kártyák.

Lávalámpákkal gondoskodnak az internet biztonságáról

A hatvanas-hetvenes években rendkívül népszerű lámpákat egészen különleges módon használják az online adatforgalom titkosítására.

Visszavont egy kritikus hibajavítást az Intel

Már tesztelés alatt áll a Spectre hibával kapcsolatos új mikrokód.

Utánpótlás - Tényleg fontos mindenkinek autót venni?

Pörög a használtautó piac, dübörög az autóimport. Persze a népszerűségi lista élén prémiumgyártók egykori fényűző modelljei...

Felmelegedéssel és erős széllel jön a havazás

Csütörtöktől várható változás a levegő hőmérsékletében.

Sport

Ezen veszhetett össze Hosszú Katinka és Shane Tusup

A Magyar Úszó Szövetség sajtófőnöke szerint a férje nélkül visszatért az aranyos Katinka.

Hosszú Katinka sorra mondja le a versenyeket

A magánéleti válság negatív hatással van a pályafutására is.

Öccse az Atlético Madrid világsztárja, ő egy magyar kisváros csillaga

Teja Oblak Szekszárdon kosarazik. Öccséhez hasonlóan focival kezdte, ma már Európa egyik legjobb kosarasa.

Drámai meccsen ütötték ki az első kiemeltet Babos Tímeáék

Először játszhat a döntőbe jutásért a magyar Melbourne-ben. Korábbi párospartnerével már köszönőviszonyban sincsenek.

Australian Open: Nadal feladta!

Sérülés miatt nem játszotta végig a Cilic elleni negyeddöntőt.

Australian Open: Megsérült, feladta, rekordbírságot kapott Zverev

A Grand Slam-tornák történetének legnagyobb összegű büntetésével sújtották.

Federer fejet hajtott Fucsovics előtt

Fucsovics Márton az Origónak adott interjút, miután a elvesztette a meccset a 19-szeres Grand Slam-győztes Roger Federerrel szemben.

Suárez történelmet írt a Barcelonánál, Messi sehol sincs hozzá képest

Messi hatalmas gólgyáros, noha nem is igazán klasszikus csatár, azonban itt van ez az uruguayi, aki még gyorsabban termel.

Djokovic: beszélnem kell az orvosaimmal

Az Australian Openen a nyolcaddöntőben búcsúzó szerb az első szett végétől fájdalommal küszködött Csung ellen.

Hosszabbított legnagyobb sztárjával a Manchester City

Kevin De Bruyne 2023-ig maradhat a klub játékosa.

Alexis Sánchez a PL történetének legjobban kereső játékosa

Megírtuk a Sánchez-Mhitarjan cserét, ami anyagilag a chileinek nagyon megérte.

0

Bulvár

Ezen veszhetett össze Hosszú Katinka és Shane Tusup

A Magyar Úszó Szövetség sajtófőnöke szerint a férje nélkül visszatért az aranyos Katinka.

Megszüntetik az ukrán nyugdíjat? Megkezdődött a szavazás!

Egy 1962-es államiközi szerződéssel visszaélve ukrán állampolgárok is magyar nyugdíjhoz jutnak ezres nagyságrendben. Ön szerint a magyar hatóságok a választás előtt megszüntetik a jogellenes gyakorlatot? Ez a mai nap kérdése, és a lehetséges válaszok. A szavazás eredményét Somos András ismerteti az ATV Nap híre című műsorában, 17:55-től.

Volt képviselőt gázoltak el, az életéért küzd

Barátaihoz sietett, de nem ért oda.

Külföldről érkezett rossz hír Hosszú Katinkáról

Továbbra is csúszik az idei versenyrajtja? Hiába várják a választ a szervezők.

Keserves sírás hallatszott a tengerparton: apró lényre bukkantak a nyaralók

A sziklák közé szorult egy aprócska emlősállat.

Hátborzongató horror a Csendes- óceánon

A kardszárnyú delfinek kivégezték, a cápák pedig felfalták a csukabálnát.

Elképesztő luxusban élt a pesti drogmaffia

Egy kőbányai garázsban működött a droglabor. 12 ember ellen javasolnak vádemelést.

Tragikus hír jött: elhunyt az Oscar-díjas színésznő

Menedzsere közölte a szomorú hírt.

Elképesztő dolog derült ki Shane Tusupról és Hosszú Katinkáról

Ezért ment neki nehezen a magyar nyelv az Év Sportolója Gálán.

Csökken az üzemanyagok ára

- Csökkenti bruttó 2 forinttal a 95-ös benzin és bruttó 4 forinttal a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán a Mol Nyrt. - értesült piaci forrásokból hétfőn az MTI.

A rendőrök észrevettek egy autót a tilosban: amikor közelebb mentek, nevetőgörcsöt kaptak

A járőrök megtanulták, hogy nem minden az, aminek látszik.

Hosszú Katinka sorra mondja le a versenyeket

A magánéleti válság negatív hatással van a pályafutására is.

blogmorzsák

A pornó sötét oldala

A pornográf tartalmakhoz való hozzáférés irreális magatartásokat szül a szexben, a párkapcsolatokban.

Bartók Csaba nem csak a sajtót, de a kommentelőket sem szereti

Rekordidő alatt tiltja a kritikus kommentelőket a szegedi fideszes jelölt új Facebook-oldaláról.

Teljes a káosz a kormányoldalon – a Demokrata Soros-bérenc lett?

A békemenetelő, Demokrata főszerkesztő Bencsik András egyik legutóbbi cikkében meglepő mondatokat fedezhet fel az olvasó.

„Hogyan szűnt meg a Mandiner?“

„Az egykori konzervatív portál megszűnését egy Czopf Áron jelentette be.“

Röhögnek a szlovákok rajtunk!

Minden okuk meg is van rá. Dől a lé hozzájuk tőlünk, itt meg rohadnak a kórházak.

Idén az 1954-es szám a nyerő!

Ebben az évben született a legtöbb "Ratkó gyerek", ők örülhetnek most!

Orbánt szétszedik a világhálón

Imádják a Facebookon - csak neki fogalma sincs róla, mennyire.

Már az első Kapcsoltamot is hekkelték a telefonálók

Vitray Tamás mesél a régi idők betelefonálós játékainak kulisszatitkairól.

Így működik ma Magyaror­szágon az elektronikus aláírás

Személyesen, tollal. Fél napot elvéve az életünkből.

Ebből a sztoriból még Spielberg sem mer filmet forgatni?

Egy vallási alapú gyerekrablás miatt a pápa torkának estek a kor uralkodói.

Ezopornó, de kár érte

A Thelma egyszerre akar nagyon eredeti művészfilm lenni és „thriller” - de két szék között a pad alá esett.

0