Ezt olvasta már?

Évértékelő - Orbán: Magyarország mindenek előtt

Magyarország mindenek előtt - hangoztatta Orbán Viktor miniszterelnök vasárnap Budapesten, a Várkert Bazárban tartott évértékelő beszédében, amelyben egyebek mellet...


Jön a hajrá az új lakásoknál - ezekkel az árakkal számolhatunk

Az új lakások piacán az októberben kezdődött utolsó negyedév lesz a legélénkebb: várhatóan 8 ezer lakást adnak át.


hirdetés

●     Országszerte jelenleg több mint 6 ezer új lakást kínálnak eladásra az ingatlan.com adatai szerint, ennek több mint a fele Budapesten található.

●     Az új lakások iránti kereslet 33 százalékkal nőtt országos szinten, Budapesten pedig 18 százalékos volt az emelkedés.

●     Az új lakások átlagos négyzetméterára a fővárosban 885 ezer forint, Győrben 462 ezer forint, Debrecenben 610 ezer forint, Székesfehérváron pedig 607 ezer forint.

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az utolsó negyedév azért kivételes, mert az 5 százalékos, kedvezményes lakásáfáról szóló eredeti - azóta módosított - jogszabály szerint a 2019 végéig átadott lakásokra vonatkozott az alacsonyabb áfakulcs. Emiatt sok fejlesztő felpörgette az építkezéseket, hogy elkészüljenek a lakások. Az építőipari kapacitás és munkaerőhiány miatt azonban az épülő lakások 40-50 százaléka csúszásban van az eredetileg tervezett átadási határidőhöz képest.” A jogszabály tavalyi módosítása miatt viszont 2023 végéig alkalmazható a kedvezményes lakásépítési áfa azoknál a lakóépületeknél, amelyek 2018. november 1-je előtt már rendelkeztek építési engedéllyel.

 

Nagy az érdeklődés

Az ingatlan.com elemzése szerint az idén fokozódott az új lakások iránti kereslet: a múlt évhez képest 33 százalékos volt a növekedés. Budapesten 18 százalékkal, Pest megyében 57 százalékkal nőtt a kereslet, utóbbi Balogh László szerint azzal is magyarázható, hogy a fővárosban található új lakásoknál olcsóbban lehet kapni ingatlanokat az agglomerációban.

Hajdú-Bihar megyében 34 százalékkal, Fejér megyében több mint 50 százalékkal nagyobb volt az idei kereslet. Ugyanakkor Győr-Moson-Sopron megyében - ahol a tízezer lakosra a legtöbb új lakás épült az elmúlt években – csak stagnált a kereslet.

 

Hány lakás vár gazdára? Mennyiért?

A fokozódó kereslet mellett a kínálat is bővült, köszönhetően a sorra befejeződő beruházásoknak. Az ingatlan.com adatai szerint október elején több mint 6 ezer új lakás várt gazdára, ez több mint 50 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. Budapesten 18 százalékkal több mint 3 ezerre nőtt a kínálatban szereplő új lakások száma.

Jóval látványosabb növekedés történt a vidéken: a megyeszékhelyeken 81 százalékkal nőtt a kínálat, a többi városban 67 százalékkal. Az előbbiekben közel 1000, utóbbiakban pedig több mint 1500 új lakás szerepelt a kínálatban.

Az árakról szólva az ingatlan.com szakértője azt mondta, hogy Budapesten és a vidéki nagyvárosokban is nőtt az új lakások ára, részben a kereslet, részben az építési költségek emelkedése miatt. Budapesten október elején az eladó új lakások négyzetméterára átlagosan 885 ezer forint volt. Debrecenben 610 ezer forintot kértek az új lakások négyzetméteréért, Székesfehérváron 607 ezer forintnál tartottak az árak október elején. Szegeden 576 ezer forint az átlagos négyzetméterár. Győrben ennél olcsóbban, 462 ezer forintért kínálták az új lakások négyzetméterét. A győri árak megfizethetősége a kínálat folyamatos bővülésének is köszönhető

 

Nőtt az építési kedv

Balogh László szerint bár az újonnan kiadott építési engedélyekre nem vonatkozik a kedvezményes lakásépítési áfa, ám a lakásépítési kedv továbbra is erősnek mondható. Augusztus végéig idén összesen közel 10 ezer lakóépületre adtak ki építési engedélyt, ami 7 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Érdekes adat, hogy a kiadott engedélyek háromnegyede családi házak építésére vonatkozik.

A szakember szerint ez azt jelzi, hogy az állami lakástámogatási rendszer, azaz a CSOK júliusi bővítése és az alacsony kamatozású lakáshitelek egyaránt élénkítik az új lakások piacát. Az ingatlan.com szakembere szerint azonban fontos megjegyezni, hogy nem mindegyik engedélyből lesz valódi lakás.

 







0
0
0

hírek innen, onnan

Két magyar kerül karanténba koronavírus miatt

Karanténba kerül az óceánjáró hajóról hazatért két magyar állampolgár - közölte a Nemzeti Népegészségügyi Központ (NNK) hétfő...

Mesterséges intelligencia stratégiát készített a magyar állam

Elkészült a Mesterséges intelligencia stratégia, amely a mesterséges intelligencia (MI) térhódításával jelentkező technikai és a...

Népegészségügyi központ: karanténba kerül az óceánjáróról hazatért két magyar

A koronavírus-fertőzés terjedési módjából adódóan nem zárható ki, hogy a magyarok is a betegség lappangási szakában vannak.

Az autógyártás szenvedheti meg leginkább a koronavírus okozta járványt az iparban

Az autógyártás szenvedheti meg leginkább az új típusú koronavírus okozta járványt az ipari ágazatok közül egy elemzés szerint,...

Nem jut szerep Shane Tusupnak a Hosszú Katinkáról szóló portréfilmből

Az úszó mostani partnere viszont nagy eséllyel szerepelni fog.

A legszerencsétlenebb csillagjegy párosítások. Remélem, ti nem vagytok köztük

Vannak csillagjegyek, amelyek párkapcsolati szempontból szuper párost alkotnak, és minden természetesen, magától értetődően alakul...

Adományozás helyett inkább kidobja a régi ruhákat ez a cég

Százszámra kerültek a kukába a melltartók a Victorias Secretnél.

Karanténba kerül a koronavírus miatt lezárt óceánjáróról hazatért két magyar

Nem zárható ki, hogy a magyarok is a betegség lappangási szakában vannak.

Évszázadok után térnek vissza a Sixtus-kápolnába Raffaello falikárpitjai

De csak ideiglenesen. A reneszánsz művész halálának 500. évfordulójára emlékeznek.

Judy dögös miniruhában forrósította fel az estét - Kollégái sem hagyták szó nélkül

Mindenki imádta Judy miniruháját, Instagramját elözönlötték a dicsérő kommentek.

Sport

Élő adásban rakták helyre' a szakértőt

Őszintén elmondta a véleményét az elemző.

Ezt mondta az óriási hátránynál a Szeged edzője a csapatnak

Így értékelték a főszereplők a hétvége mérkőzését a férfi kézi-BL-ben.

Meghalt a Manchester United legendája, a müncheni hős

Volt világbajnokság legjobb kapusa, a müncheni katasztrófában önfeláldozóan segített a többieknek.

Egy indiai férfi megdöntötte Usain Bolt rekordját száz méteren, igaz, két bivalyra is szüksége volt hozzá

A fenti képen az indiai Srinivasa Gowdát láthatod, aki 28 évesen új világrekordot állított be száz méteren... na jó, ennyire azért nem fekete-fehér a helyzet.

Önfeláldozó kapusa mentette meg a 70 méteres öngóltól a Lyont - videó

A BL-nyolcaddöntőre készülő francia csapat játékosa a Strasbourg elleni bajnokin hibázott majdnem végzeteset.

Pihentette Ronaldót a Juventus, jött is a szabadrúgásgól

Volt idő, mikor Ronaldo életveszélyes volt szabadrúgásból, manapság viszont az egyik legrosszabb százalékban lövöldözi el az állított labdákat. Viszont ott van Dybala, ha odaengedik a labdához, bevágja.

Lemondhatnak Európáról a baszkok

Páratlan, amit művelnek.

A magyar válogatott csatár és a dán botrányhős is a Barca célkeresztjében?

A Spanyol Labdarúgó Liga különengedélyével a téli átigazolási időszak zárulta után is szerződtethet játékost a csapat.

Ez az én filmem, hadd döntsem el, ki kap szerepet benne - Őt hagyja ki az életéről szóló filmből Hosszú Katink...

Nem kap szerepet egykori edző-férje, Shane Tusup a Hosszú Katinka életéről karácsonykor megjelenő dokumentumfilmben, derül ki a Bors hétfői számából.

Barcelonában máris reagáltak a Messiék elleni lejáratásra

Óriási botrány van a katalán klubnál.

Otthon botlott a Real Madrid a kiesőjelölt ellen

A meccs elején, majd végén is gólt kaptak a fővárosiak, akiknek egy pontra olvadt az előnyük a Barcelonával szemben.

Egykor C.Ronaldo utódja volt, most nem kell senkinek

Nagy mélyrepülést vett a karrierje.

0

Bulvár

A nő és a nemi szervei

A nők, bár testi felépítésükben ugyanazok, mégis sokféleképpen működhetnek, érezhetnek és más dolgokat élvezhetnek. Az alábbiakban a női nemi szervekről olvashattok

Ma is félelmetesen hat a titkos föld alatti gyár a Dunakanyarban

A titkos föld alatti bunkerekről, háborús alagutakról ma is sok helyen suttognak az országban. A vészterhes időkben sokszor bizonytalanná váló határvonalak mentén pedig valóban létesültek olyan ipari-katonai objektumok, amelyektől tátva marad az ember szája. A Dunakanyar közelében is akad egy ilyen.

Az út szélén sétált a rendőr, amit tettek vele, az a szemétkedés csúcsa

Aljas támadást eszeltek ki a szerencsétlen rendőr ellen.

Vajna Tímea elment ugrálni egyet a TV2-be - Nicsak, ki vagyok? kritika

Ismét üdvözlünk mindenkit a duplikált tévéműsorok hazájában. Egy héttel az RTL-es Álarcos énekes után, a TV2 is elindította a saját, jelmezbe bújtatott celebes műsorát. Megnéztük, hogyan muzsikált a Nicsak, ki vagyok? a rejtélyek színpada.

Kecskeméti vonatbaleset: tíz éve nem vezetett autót a nagymama a gyerekeit gyászoló anya szerint

Az édesanya soha többé nem akarja látni volt anyósát, aki a tragikus baleset előtt szerezte vissza a jogosítványát.

Meghalt Tímár Mátyás

A jegybank korábbi elnöke 97 éves volt.

Eddig tartott a tavaszias idő

A 17-18 foktól el kell búcsúznunk, de a 10 fok körüli maximumoktól nem.

3 póz amit ki kell próbálnotok, ha kezdene ellaposodni a szex

Az ember hamar a megszokás rabjává válik, legyen szó az élet bármely területéről, épp ezért nem árt néha egy kis vérfrissítés jelen esetben vérpezsdítés! Ha megfűszereznéd a szexuális életeteket, nyúlj bátran az ősi indiai művészethez, a Káma-szútrához, nem hiába hívják ugyanis a szerelem tudományának. Íme 3 izgalmas pozitúra az örök érvényű könyvből, ami újszerű élményeket és gyönyört csempészhet a hálószobátokba. Vessétek be őket még ma! ;)

Azt hitték, luxusvakáción van Balin: közben az IKEA-ból fotózkodott az influenszer

Újabb tanulságos példa azzal kapcsolatban, hogy nem kell/nem érdemes mindent elhinnünk, amit az Instagramon látunk.

Komoly változás jön az okmányirodákban és kormányablakokban

Májusra minden okmányirodában, kormányablakban lesz jelnyelvi szolgáltatás.

blogmorzsák

Világsztárok a háború poklában

10 legendás koncert, ami örömöt szerzett a Vietnamban és Koreában harcoló amerikai katonáknak.

„Kirúgtak a munkahelyi baleset után“

„Ez egy kis település. Jobb, ha elfelejted, ami történt”.

Egészen mást hallunk belül, mint a közönség

Az év énekkari művészével, Széll Cecíliával beszélgettünk.

Anyukák állásinterjún: Mi lesz, ha beteg lesz a gyerek?

Nem a „van nagymama” a jó válasz!

Déryné (be ült be a Tibi)

Fontos, hogy ha a vendégek vétenének a regu­lák ellen, megfelelő kioktatásban részesüljenek.

„Már az átlagos nők is menekülnek az elköteleződés elől“

Egy megközelíthetetlen férfi izgalmasabb, és legalább lesz min gyötrődni is.

Hogyan számolj le a hangos horkolással?

Egy új eszközzel megvédheted egészséged, párkapcsolatod.

Maratont futott a saját lakásában

Egy kínai férfi már nagyon nehezen bírta a koro­navírus miatti bezártságot, így hát futott egy maratont - otthon.

Greta Thunberg a Karmelita kolostorban?

Ha politikai évkezdet, akkor poli­tikai évértékelő, Orbán Viktor számára már a huszonkettedik.

„A magát alkot­mányjogásznak beállító ifj. Lomnici Zoltán“

A külföldről finanszírozott NGO-k nemzetbiztonsági kockázatot jelentenek ifj. Lomnici szerint.

Patkányrágta alaptanterv

Tényleg ezt az embert nem akar­ja az ellenzék a NAT-ba? Tényleg!

Korbácsolóoszlop a rendőrörsön

A nápolyi öböl bombázások ut­án, Tarantino videotékában dol­gozik, lezuhant szovjet repülő Belgiumban és más ritkán látott fotók a múltból.

0