Ezt olvasta már?

Komlóinapilap » Közélet » Maximum 35 milliót szánunk az új otthonra

Maximum 35 milliót szánunk az új otthonra

Megosztás

Az új lakás vásárlását tervezők 80 százaléka maximum 35 millió forintot szánna erre a lakópark.ingatlan.com friss felmérése* szerint. - Pécsi Napilap -

●     A többség - a lakáskeresők 66-67 százaléka - egy éven belül szeretné megvenni a kiszemelt új vagy használt lakást, több mint 10 százalék ugyanakkor megvárja a számára leginkább megfelelő lakóingatlant.

●     Egy-egy lakás vagy ház műszaki állapota és adatai a használt lakások iránt érdeklődők 75 százalékának fontos, az új lakást keresők esetében 66 százalék az arányuk.

 

A magyarországi lakáspiac elindult az eddiginél kiegyensúlyozottabb irányba: a használt lakások mellett egyre több új építésű lakás kerül a piacra, igaz, ezek nagy része csak a következő években készül el. A lakásvásárlást tervezők 23 százaléka kizárólag új építésű lakást keres, 77 százalékuknál azonban az újak mellett a használtak is szóba jönnek célpontként - derül ki az ingatlan.com újlakás-kereső oldala, a lakópark.ingatlan.com nem reprezentatív felméréséből*.

Mennyiért vennének?

A kizárólag új lakást keresők 50 százaléka maximum 25 millió forintos lakást keres, 30 százalékuk 26-35 millió forintos lakást vásárolna, 16 százalékuk pedig 36-60 milliós kategóriát célozta meg. Ennél drágább új lakást mindössze a megkérdezettek 4 százaléka szeretne a felmérés szerint. Balogh László az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy 25 millió forint alatt a fővárosban leginkább csak kis 30-40 négyzetméteres alapterületű új stúdió- és garzonlakások kaphatók. A megyeszékhelyeken és a vidéki nagyvárosokban a 25 milliós büdzsébe jóval nagyobb 50-70 négyzetméteres, 2-3 szobás új építésű lakás is beleférhet.

A felmérés szerint másik táborban - használt vagy új lakás keresőknél - 61 százalékos azoknak az aránya, akik 25 millió forintnál olcsóbb lakóingatlant szeretnének. Minden negyedik válaszadó a 26-35 millió forintos árkategóriát jelölte meg, 8 százalékuk pedig 36-60 millió forintot áldozna a lakásvásárlásra. A kutatás szerint az érintettek 90 százaléka, tehát tízből kilencen az internetes ingatlanhirdetési oldalakon keresnek lakást.

 

Időfaktor

A kizárólag új lakást keresőknél és az új vagy használt lakás iránt érdeklődőknél is többségben vannak azok, akik egy éven belül szeretnék letudni a vásárlást. Az új lakás vásárlását tervezőknél 67 százalékos az arányuk, a másik csoportban pedig 66 százalék szeretné egy éven belül megszerezni a kiszemelt ingatlan.

“Alapvető különbség a két tábor között, hogy a kizárólag új lakást keresők 12 százaléka költözne azonnal, míg, akik a használt lakások iránt érdeklődnél már jóval többen, 21 százalékuk költözne amint lehet. A jelentős eltérés nem meglepő, hiszen kevés az olyan új lakás a piacon, amelybe valójában be lehet költözni. A piacon elérhető új lakások egy részéből azonban csak 1-2 éven belül lesz tényleges lakás, ezért a vásárlóknak türelmesnek kell lenniük” - közölte Balogh László. A felmérés szerint a válaszadók több mint 10 százaléka azt mondta, megvárja, amíg a számára ideális lakópark megépül.

 

Hogyan válogatnak a vásárlók?

A lakásvásárlást tervezők 95 százalékánál az ár a legfontosabb tényező, legyen szó új vagy használt lakásról. Szintén fontos szempont az adott lakás vagy ház műszaki állapota, de ez az új lakások esetében a potenciális vevők 66 százalékának fontos szempont. Ezzel szemben a használt lakások iránt érdeklődőknél jóval magasabb, 75 százalék azok aránya, akik erre is figyelnek a választás előtt.

Nagyon fontos a jó tömegközlekedés: mind az új, mind a használt lakások leendő vevőinél 75 százalék tartotta ez lényeges szempontnak. A parkolási helyzet megítélésében már mások az arányok. Parkolóhelyet vagy a parkolási lehetőséget az új lakást keresők 78 százaléka tartja fontosnak, a használt lakásoknál viszont csak 50 százalékos az arányuk. Balogh László azt is elmondta, hogy ma már kifejezetten fontos, ki építi az adott lakást vagy társasházat. “Ez abból látszik, hogy az új építésű lakások 66 százaléka a beruházó referenciáit is figyelembe veszi a döntésnél” - fogalmazott a szakértő. A vásárlók tudatosságát mutatja, hogy az új lakás vásárlását tervezők kétharmada fontosnak mondta, hogy a projekt rendelkezzen meglévő építési engedéllyel és már folyamatban legyen az építkezés. Balogh László szerint erre a beruházóknak is figyelniük kell: a kínálat bővülése miatt egyre élesedik a verseny, ezért érdemes lesz mielőbb elindítaniuk a beruházást.


Megosztás





0


Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó


Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...
0

hírek innen, onnan

Helyenként több centi hó is hullhat – itt várható fehér karácsony Magyarországon

Síkvidéken kicsi az esély a megmaradó hóra szenteste, de a nyugati, délnyugati tájakon lehet vékony, olvadó hóréteg, míg a dunántúli...

A Fradi a nagy rivális egyik legjobbját vinné: "A játékos megérett a váltásra, meg kell tennie a következő lépést"

Információink szerint a Ferencváros konkrét érdeklődést mutat Vitális Milán iránt.

Íme Macaulay Culkin és álomszép párja: Brendával két kisfiút nevelnek

Macaulay Culkin és Brenda álomszép párt alkotnak.

Magasabb a végbélrák kockázata a méhnyakrákból gyógyult nőknél

A méhnyakrákon átesett nők körében a végbéldaganat előfordulása magasabb, mint az általános népességben. A végbéldaganat rendszeres...

Botrányos jelenetek a török parlamentben a költségvetési vita végén - videó

Verekedés tört ki Törökország parlamentjében a 2026-os költségvetésről szóló viták utolsó napján a kormányzó Igazság és...

Gulyás Gergely szerint az államfőnek nincs hatásköre a gyermekvédelemmel kapcsolatban

A hvg.hu szóba hozza Sulyok Tamás 444-nek küldött válaszát, miszerint Alaptörvény szerint nem foglalkozhatna kiemelten a...

Egy elítélt szíriai az első, akit Németország a polgárháború utáni Szíriába küld vissza

Hosszabb távon a szíriai menedékkérők kitoloncolása általában is lehetővé válik, miután a romokban heverő Szíriában 15 év után...

Meglepő számok: akár 50 millió forint lakáshitel is kijöhet az átlagbérből

Sokan gondolják, hogy átlagfizetésből ma lehetetlen saját lakáshoz jutni, a friss számok azonban mást mutatnak. A bérek emelkedésével...

Aknafedő alatt ért véget az ózdi tolvaj karrierje

Gondolta, ott biztos nem fogják keresni.

Van Orbán Viktor kormányában olyan tag, akinél még az ajándék is hiányzik a fa alól, úgy elmaradt a készülődéssel

A karácsonyi készülődés nagy mumusa, mondhatni fő kérdése, ami mindig a szenteste előtti nap tör rá a szülőkre, nagyszülökre: hogyan...

„Trump szereti a fiatal, vonzó lányokat” – új fotók és levelek kerültek nyilvánosságra az Epstein-ügyben

Több százezer oldalnyi, korábban nem látott dokumentum és képanyag került nyilvánosságra az amerikai igazságügyi minisztérium (DOJ)...

Nem mindegy, mit vágsz le: ezek a zöldek bírják legtovább a karácsonyi dekorációban

Egy váza friss zöld ág az asztalon, egy saját készítésű girland a kandallón vagy az ajtón – a természetes növényeknél kevés dolog...

0

Sport

Mohamed Szalah éjszaka közzétett fényképe felrobbantotta az internetet

A Liverpool támadója előtte, hétfő este tett is azért, hogy még népszerűbb legyen.

A dartsvilágbajnok szándékosan hibázhatta el a mérkőzésnyilát a 71 éves legenda ellen

Csubakka-maszkkal ijesztett rá ellenfele az angol dartsosra, holland játékosé lett a világbajnokság eddigi legmagasabb körátlaga.

Szalai Attila csapatkapitányként nagyot hibázott, klubja egyből száműzné

Meglepő fordulat Szalai Attila törökországi pályafutásában.

Az MLSZ fúrhatja meg az Újpest új edzőjének kinevezését

Az U21-es válogatottat irányító Szélesi Zoltán lehet az Újpest következő vezetőedzője.

Megműtötték, hónapokra kidőlt a Liverpool 145 milliós igazolása

A Tottenham ellen sérült meg a Liverpool nyáron igazolt csatára.

A kézilabda igazi tragédiája lett a korrupt Hasszan Musztafa újraválasztása

A sportág, ahol semmi más nem számít, csak a Fáraó iránt mutatott feltétlen lojalitás.

Dárdai Pál korábbi válogatott csapattársát vinné edzőnek Újpestre

A 44 éves szakember jelenleg az U21-es nemzeti együttest irányítja.

Szoboszlai, a büntetőkirály: életében egyetlenegyet rontott el, pedig ugyanoda rúgja őket

Messi és Ronaldo sehol sincs hatékonyságban honfitársunkhoz képest.

Arne Slot lesújtó hírt közölt Liverpool sérültjeiről, Wirtz állapotára is egyértelmű választ adott

A Liverpool legközelebb december 27-én, szombaton 16 órakor lép pályára a sereghajtó Wolverhampton ellen.

2025 legzseniálisabb góljai: A kapáslövés, amire Van Basten is elégedetten bólintana

Az év végén jövünk egy sorozattal, amelyben felelevenítjük, hogy szerintünk melyek voltak 2025 legszebb góljai. A harmadik nap gólja egy szenzációs kapáslövés.

Újabb térdműtéte miatt legalább egy hónapig nem játszhat a világklasszis futballista

Kérdése a jövője a klubjánál.

Jamie Carragher elfelejtette Szoboszlait, a szurkolók durván nekimentek a szakértőnek

A Sky Sports műsorában összeállított álomcsapatban hiába keressük Szoboszlai Dominik nevét.

0
0

Bulvár

Búcsú a Liverpooltól, Szoboszlai Dominiket ekkora fizetéssel várja a Real Madrid, egy év alatt milliárdos lehet

A magyar válogatott csapatkapitánya lehet, hogy az utolsó hónapjait tölti a szenvedő Vörösöknél.

Megvan Magyar Péter csodafegyvere, ezzel nyerheti meg a választást a Tisza?

Ez a tényező sorsfordító lehet.

Mohamed Szalah éjszaka közzétett fényképe felrobbantotta az internetet

A Liverpool támadója előtte, hétfő este tett is azért, hogy még népszerűbb legyen.

A szerelmes kolléganő nem áll le, ezen mulat az iroda – férfiak mi a kettős mérce durva példája?

Nemcsak a nőknek nehéz, a férfiakat is érinti a kettős mérce, de az nem mindig kap nyilvánosságot. Tudom, hogy a férfiak is borzasztóan tudnak viselkedni, amikor lepattintják őket, de hadd mondjam el, hogy ugyanezért

Ő lett Magyarországon az év embere 2025-ben

Kiemelkedő szakmai teljesítménye, a magyar tudomány és innováció nemzetközi rangjának erősítése, valamint példamutató emberi magatartása elismeréseként idén Kapu Tibor Magyar Szent István-renddel kitüntetett g

Óriási ígéretet tett Magyarország miniszterelnöke, ezreket állíthat a Fidesz mellé

A következő évekre Európa legolcsóbb rezsijét, amit a magyarok fizetnek, tudjuk garantálni, ha ez a kormány marad – jelentette ki a miniszterelnök a TV2 Tények című műsorának különkiadásában hétfőn este. Orb

Így néz ki valójában Mészáros Lőrinc otthona belülről, ilyen pompát elképzelni sem lehet

Nem mindennapi fotó került fel az internetre, bepillantást nyerhetünk Mészáros Lőrinc otthonába

David és Victoria Beckham összetörtek: fiuk fájdalmas csapást mért rájuk

David és Victoria Beckham családja köztudottan mindig is egy nagyon erős, összetartó szövetséget alkotott, ám mindez ma már a múlté, elsőszülött fiuk, Brooklyn ugyanis csúnyán belegázolt szülei lelkivilágába.

Megjelent a figyelmeztetés a visszaváltó automatákon, ezt szigorúan tilos beledobni, fel is robbanhat

Kiírták a visszaváltó automatákra, vegyük komolyan a figyelmeztetést, nehogy baj legyen belőle!

Lázár János: Elfogadhatatlan, hogy egy főúttal átszelt kisvárosban lakó kárán akarjon spórolni egy kamionos

Korábban az építésügyi és közlekedési minisztérium hírül adta, hogy megállapodtak a fuvarozókkal az útdíjakról, aztán kiderült, hogy ők nem az egész szakmát képviselték. Tegnap többezer kamion indult a főv

Mit jelez, ha valaki éhesen ébred?

A címben szereplő kérdésre rendkívül sok, sokszor megalapozatlan válasz található az interneten. A Medscape Medical News portál két szakértőt kérdezett meg, hogy mi a valós helyzet ezzel a témával kapcsolatban.

Rendőrt és tűzoltót gázoltak halálra az M1-esen

Családja szeme láttára gázolt halálra egy háromgyermekes rendőrt és egy román tűzoltót egy román állampolgárságú sofőr hétfő reggel az M1-es autópályán – értesült az RTL Híradó. A rendőr és a tűzolt

blogmorzsák

Martell Károly – akiből király lehetett volna

A meggyilkolt András herceg fia, akiből három ország királya is lehetett volna.

Mielőtt összevesznél a családdal, olvasd el!

Tippek, hogy ne daráljon be az ünnepi stressz.

Az utolsó közös pofonosztás

Moses a vadnyugat egyik legtehetségesebb fejvadásza, öccse, Travis a pisztolypárbajok verhetetlen mestere.

2025 legjobb lemezei

Szívbe markolás és szívkiöntés, tomboló kreatív energiák, teljes elborulás, sőt, egy teljes szimfonikus zenekar.

Klasszika-parasztopera

„Van egy háromperces ijedelem az előadás elején a Radnótiban, hogy akkor most tényleg így fognak énekelni?“

Karácsony pszichologiája

Szeretnénk örömet szerezni, sokan lefagynak a polcok között. A döntés miért válik stresszé?

0