Közélet

Komlóinapilap » Közélet » Még több kínai vásárolhat magyar ingatlant

Még több kínai vásárolhat magyar ingatlant

2018.05.30.

Több mint háromezer EU-n kívüli külföldi vett lakást tavaly Magyarországon

A múlt évben 3205 lakást adtak el EU-n kívül élő állampolgároknak, minden második ilyen vevő kínai állampolgár volt. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez a trend a következő időszakban tovább erősödhet.

Az utóbbi három évben rengeteget változott a külföldi ingatlanvásárlók összetétele Magyarországon. Míg korábban a fővárosban inkább az angol állampolgárok, a Balatonnál és a nyugati országrészben a németajkúak érdeklődtek jelentős számban, mára színesebbé vált a paletta.

Nagyot ugrott a francia vásárlók száma, jelentős számú kínai fektet ingatlanba és egyre több országból érkeznek érdeklődők a magyar ingatlanpiacra. Újdonság, hogy már nemcsak az V. kerületben, hanem a VI., VII., VIII., IX., XIII. és XIV. kerületben is keresnek ingatlanokat a külföldiek.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez azért van, mert a környező országokhoz képest még mindig kedvezőek az árak a magyar piacon.

„Ami nagyon érdekes, hogy 2017-ben 3205 darab lakást adtak el összesen EU-n kívül élő külföldi állampolgároknak, akiknek a fele kínai. És ez a szám folyamatosan nő” – fogalmazott a szakember.

A jelenséget Gadanecz azzal magyarázta, hogy a jól futó vállalkozásokat irányító kínaiak tőkeerősek, a pénzüket pedig ingatlanba fektetik, amit vagy kiadnak, vagy egyszerűen lezárják és várják a lehetőséget a hasznosításra.

Egyre gyakrabban előfordul az is, hogy egyáltalán nincs vállalkozása Magyarországon a vásárlónak, mivel kínai ingatlanos cégek már nemzetközi szinten is értékesítenek portfoliókat, melyben szerepelnek hazai ingatlanok. Többek közt a GDN Ingatlanhálózat is kapcsolatban áll olyan kínai tulajdonosi körű vállalatokkal, amelyek jövedelmező befektetéseket kereső ügyfeleiknek ajánlják hazánkat.

„Van egy mondás, hogy ha túl sok tojásod van, ne tartsd egy kosárban, mert ha leesik, eltörik az összes. Ezért szeretnek több országban ingatlant vásárolni. Az is szívesen jön ide, akinek nincs itt semmilyen üzleti érdekeltsége. Egyszerre akár két-három ingatlant is vásárolnak, ez lehet belvárosban, lehet agglomerációban, lehet Budán. Nem eszerint keresnek elsősorban, hanem azt nézik, hogy a megtérülése, az üzemeltetése milyen lehet” – mondta Gadanecz Zoltán.

A GDN Ingatlanhálózat felkészült a nemzetközi érdeklődésre és már kínai és orosz nyelven is elérhetőek ajánlataik az angol és a német mellett. Terveik között szerepel, hogy nyitnak az egyelőre kevésbé jelentős, de növekvő számú, skandináv vásárlók felé is. Érezhetően nő a francia érdeklődők száma is, de ők egyelőre többnyire Romániában kötnek ki, ott vásárolnak nagy arányban ingatlant.

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Egy magyar kormányprojektre adta áldását XIV. Leó pápa – videó

XIV. Leó pápa áldását adta a Hungary Helps Programra – közölte a Külgazdasági és Külügyminisztérium üldözött keresztényeket...

Egyre több fiatal felnőttnek van memóriagondja, a 18–39 éveseknél a legrosszabb a helyzet

Amerikai kutatók mintegy 4,5 millió ember adatai alapján arra jutottak, hogy az elmúlt 10 évben jelentősen romlott az amerikai lakosság...

Ez a fejtörő még a legintelligensebb embereken is kifog, te meg tudod oldani?

Ebben a fejtörőben összetetten kell gondolkoznod, de a megoldás a végén pofonegyszerű lesz.

Molekuláris áttörés – új remény a rák és az Alzheimer-kór kezelésében

Brit kutatók minden eddiginél részletesebb képet készítettek az emberi DNS-ről, ami alapjaiban változtathatja meg a gének működéséről...

Kutató: emelni vagy nem emelni a nyugdíjkorhatárt? Ez itt a kérdés

Egész Európa demográfia válsággal küzd, kérdéses, fenntarthatók-e a nyugdíjrendszerek. Most a francia belpolitikai csaták központi...

Meztelen igazság - feltárul a rúdtáncosnők világa - összetartás, önelfogadás és testi-lelki lemeztelenedés a színpadon - fotók

Egyre több nő választja hobbinak, testmozgásnak, a hétköznapokból való kimozdulást segítő tevékenységnek a rúdtáncot. Van ennek...

Tóth Balázs nem jöhet a válogatottba, az sem biztos, hogy idén még pályára tud lépni

Hiányában Dibusz Dénes veheti „vissza” a posztot a válogatott kezdőjében.

Ezt kapcsold be a mobilodon vezetés közben, és megváltozik az életed

Van az okostelefonoknak egy funkciója, amit ha bekapcsolunk, máris sokkal biztonságosabb lesz az autózás, csökken a balesetveszély.

Csak chipset majszolt, de ma már rántott húst eszik a 6 éves, autista Attila – ez változtatta meg az életét

A rántott hús az új kedvence.

58 nappal kevesebb szabadságot számoltak a háromgyerekes anyának GYED után – 1 milliót bukott volna, ha elfogadja

A GYED/GYES utáni bennmaradt szabadságokat illetően sok cég szeret tévedni.

Új munkakört teremt a kormány, ilyen szakembereket még nem látott az ország

Palkovics László elárulta a terveket.

Alig nyitott meg a párizsi Shein, a webshopját máris lekapcsolták

A francia kormány szerdán bejelentette: amíg a Shein nem bizonyítja, hogy a tartalma megfelel a francia törvényeknek, addig felfüggeszti a...

Sport

Az első tízes, amióta világ a világ, és ki más kapná, mint Szoboszlai, a meccs hőse.

Elkoptatott szó a világklasszis, de hát honfitársunk tényleg az.

Szoboszlai Dominik elcsendesítette Arda Gülert, kifakadtak a törökök

Nem volt kérdés, melyikük nyújtott jobb teljesítményt a BL-rangadón, de ezt Törökországban megmagyarázták.

Szoboszlai gólpassza után a Liverpool legyőzte a Real Madridot

Ismét kiváló meccse volt Szoboszlai Dominiknak.

Xabi Alonso a Liverpool elleni BL-vereség után: Nagy árat fizettünk a felesleges szabálytalanságok miatt

Kedden a Liverpool 1–0-s győzelmet aratott a Real Madrid ellen a Bajnokok Ligája alapszakaszának negyedik fordulójában. Xabi Alonso elmondása szerint csapata nagy árat fizetett a felesleges szabálytalanságokért.

Könnyek és mankó: a PSG-t óriási csapások érhetik a vereség után

A BL-címvédő két kulcsjátékosa is kidőlt a Bayern München elleni mérkőzésen.

„Abszolút katasztrófa" – a magyar válogatott kapus sérülése után edzője sem bizakodó

Tóth Balázst a Blackburn kedd esti bajnokiján kellett lecserélni.

Szoboszlai Dominik világklasszis teljesítményével a Liverpool legyőzte a Real Madridot

A magyar válogatott csapatkapitánya öt lövéssel és négy kulcspasszal volt a BL-rangadó legjobbja.

Olyat tett a Liverpool a Real Madrid ellen, amire még senki nem volt képes az idényben

A Real Madrid a szezonban először nem szerzett gólt – írta szerdai összefoglalójában az Iffhs a spanyol együttes angliai vendégszerepléséről, amelynek során a Liverpool Szoboszlai Dominik átadása után született

Elhunyt a magyar labdarúgó-válogatott korábbi szövetségi kapitánya, Jenei Imre

Nyolcvannyolc éves korában elhunyt Jenei Imre, aki a magyar és a román labdarúgó-válogatott szövetségi kapitánya is volt, valamint 1986-ban BEK-győzelemig vezette a Steaua Bucuresti csapatát.

Ki volt valójában a meccs embere Liverpoolban? Meglepő a válasz.

Az osztályzatok alapján nem Szoboszlai vagy Mac Allister nyújtotta a BL-találkozó legjobb teljesítményét.

Ki ez a magyar támadó, aki szórja a BL-gólokat?

Kedden ismét duplázott a fiatal középcsatár, pedig csak egy félidőt játszott.

Nem lehet elégszer megnézni: íme, Szoboszlai szédületes gólpassza a Real Madrid ellen – videó

A Liverpool magyar sztárjának klasszis villanása is kellett a Real Madrid legyőzéséhez.

Bulvár

Retteghet Magyarországon, akinek ilyen autója van

Kiderült, mely márkákra buknak most leginkább az autótolvajok Magyarországon: szabályosan vadásznak ezekre a bűnözők.

Így halt meg Kádár János, nem véletlen hogy a törikönyvek hallgatnak róla

A pártfőtitkár utolsó napjai nem éppen a könnyű végről tanúskodnak.

Egy 15 és egy 17 éves fiú, egy 18 éves lány, és egy 24 és egy 30 éves férfi halt meg a szentmártonkátai vonatbalesetben

A vonaton ülök közül senki sem sérült meg.

Bementek a volt magyar miniszter házába, egész Magyarország sokkol a kikerült videótól

Minden képzeletet felülmúlt, ahol az államférfi élt, kiderült az épület titka.

A Kossuth-díjas színész autista felnőtt fiáról ritkán beszél: Bence már 37 éves

Blaskó Péter fiát, Bencét gyermekkorában diagnosztizálták autizmussal.

Az első tízes, amióta világ a világ, és ki más kapná, mint Szoboszlai, a meccs hőse.

Elkoptatott szó a világklasszis, de hát honfitársunk tényleg az.

Eltűnhet a boltok polcairól ez a sokunk által kedvelt élelmiszer. Érdemes betáraznod belőle.

A szakemberek véleménye szerint karácsonyra eltűnhet ez a nagyon kedvelt alapanyag a boltok polcairól! Érdemes már most betárazni belőle, mert sok ételhez szükség lenne rá!