RSS

Komló, ...°C
2025. szeptember 17, szerda, Zsófia

Gazdaság

Komlóinapilap » Gazdaság » Mennyit visz el a lakáshitel a fizetésből?

Mennyit visz el a lakáshitel a fizetésből?

2018.06.18.

A lakáshitelezés élénkülése többek között az alacsony kamatkörnyezet mellett a nettó bérek emelkedésével magyarázható, valamint az alacsony inflációs környezet is segíti a növekedést.

● Négy év alatt az átlagfizetés 42 százalékkal nőtt, a lakáshitelek átlagkamata pedig több mint 40 százalékkal 4,42 százalékra csökkent.

● Egy tízmillió forintos 20 éves futamidejű lakáshitel havi törlesztése négy évvel ezelőtt több mint 80 ezer forintba került, most pedig alig több mint 60 ezer forint a piaci átlagkamatokkal kalkulálva.

● A nettó fizetésnek ez a lakáshitel most a 28 százalékát vinné el, ellentétben a 2014-es helyzettel, amikor több mint az 50 százalékát.

● A bankok közötti verseny miatt szinte napról napra jelennek meg újabb és újabb lakáshitelek, amelyek között jelentős eltérések lehetnek, ezért hitelfelvétel előtt érdemes tájékozódni.

A BankRáció.hu legfrissebb elemzése szerint viszonylag rövid időszak alatt, 2014-hez képest is jelentősen változott a helyzet, ma már a nettó átlagfizetésnek jóval kisebb részét kell egy lakáshitelre elkölteni.

2014 vs. 2018

Az idén márciusban a lakáshitelek átlagos piaci kamata 4,42 százalék volt, a családi adókedvezmény nélkül számolt nettó átlagbér pedig meghaladta a 220 ezer forintot. 2014 márciusában a nettó fizetés 155 ezer forintot tett ki, a lakáshitelek átlagkamata pedig 7,82 százaléknál járt. Mindez egy 10 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitel esetében - feltételezve a kamatok változatlanságát - azt jelenti, hogy 2014-ben a törlesztés 81 ezer forint lett volna, azaz a nettó fizetés több mint felét vitte volna el.

“Az idén márciusi helyzet sokkal kedvezőbb, a 220 ezer forintos nettó fizetés alig több mint negyedét, egészen pontosan 28 százalékát kellene a törlesztésre fordítani. A havi törlesztőrészlet pedig közel 20 ezer forinttal került lejjebb” - mondta Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője. Hozzátette: 2015-ben lépett életbe az adósok védelmét, ezen keresztül a túlzott eladósodás megakadályozását célzó adósségfék-szabályozás, amely bevezette az úgynevezett jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM). Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a hiteltörlesztés egy-egy család esetében nem haladhatja meg a nettó jövedelem felét.

Nagyon sokféle kamatra van példa

A BankRáció.hu szakembere kiemelte, hogy a bankok közötti egyre élesebb verseny miatt a bankok folyamatosan jelennek meg újabb és újabb ajánlatokkal, ezért a hitelfelvétel előtt érdemes alaposan körülnézni, mert könnyen lehet, hogy nem a számlavezető bank adja a legkedvezőbb feltételeket.

Trencsán Erika szerint az is nagyon fontos, hogy minél hosszabb ideig fix kamatozású lakáshitelt válasszanak az igénylők. A fix kamatozás idejére ugyanis a törlesztőrészlet nem változik, még akkor sem, ha esetleg a kamatkörnyezet és maguk a kamatok is emelkednek. Éppen ezért a fix kamatozású lakáshitelek kiszámíthatóbbak a változó kamatozású társaiknál, ma pedig már a piacon vannak olyan konstrukciók, amelyek a futamidő végéig fix törlesztőrészletet biztosítanak.

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Csuti és 13 évvel fiatalabb párja felújítják az otthonukat – megmutatták, milyen káosz uralkodik a házukban

Csuti csaknem három évvel ezelőtt ismerte meg a jelenlegi kedvesét, Sudár Biankát, akivel közös jövőt terveznek. Az üzletember és a...

Kiszabadult a börtönből a Madeleine McCann-ügy fő gyanúsítottja Németországban

Kiszabadult németországi börtönéből szerdán az a nemi erőszak miatt elítélt német férfi, akit jelenleg a Madeleine McCann-ügy fő...

4 rendkívüli furcsaságot mondott a magyarokról két külföldi, az első brutális, aztán hangosan fogsz röhögni a harmadikon

Egy TikTok-videóban két külföldi osztotta meg, mi döbbentette meg legjobban Magyarországon.

Elképesztő kibercsalást lepleztek le: a Play Áruház 224 appja érintett

Több mint 38 milliószor töltötték le a csaló appokat.

Brutális ütközés: Autós tarolta le a motorost a budapesti zebránál - videó

Majdnem tragikus vége lett az ütközésnek.

Portugál-magyar – ekkor indul a jegyértékesítés, rohamra lehet számítani.

Pénteken délelőtt 10 órakor indul a jegyértékesítés a magyar labdarúgó-válogatott portugálok elleni, idegenbeli világbajnoki...

Magyar Péter vagy Orbán Viktor? Itt vannak a friss számok

A miniszterelnöki posztra alkalmasság terén.

Ettől mindenkinek leesik az álla az Európai Unióban: hamarosan ennyi pénzre lesz szüksége Ukrajnának

Az ukránok úgy számolnak, hogy a jövő évi költségvetési hiány meghaladja a GDP 18 százalékát, és legalább 16 milliárd eurónyi...

Helikopterrel érkezett Windsorba az amerikai elnök és felesége

Elismerte a honvédelmi miniszter, hogy lőfegyver által megsérült egy testőre

Az eset még februárban történhetett, Törökországban. Magyar Péter posztolt róla, így derült ki.

Az év aránylopása a világhírű párizsi múzeumban – felbecsülhetetlen a veszteség

Betörők hatoltak be a párizsi Nemzeti Természettudományi Múzeumba, és több, a nemzeti gyűjteményhez tartozó aranymintával távoztak,...

Takács Boglárka nem jutott elődöntőbe 200 méteren a tokiói világbajnokságon

A célegyenesben már nem tudott dinamikus maradni.

Sport

Arne Slot: Ha holnap eladnánk Szoboszlai Dominikot, akkor...

Megtartotta mérkőzés előtti sajtótájékoztatóját Arne Slot, a Liverpool menedzsere. A holland szakember az Atlético Madrid elleni BL-mérkőzésről, valamint Szoboszlai Dominikról is beszélt.

Távozhat a Puskás Akadémia vezetőedzője

Lapértesülések szerint a felcsúti klubvezetést elgondolkodtatta a csapat gyengébb teljesítménye.

Negyven évig azt hittük, érinthetetlen, de csütörtökön megdönthetik a világcsúcsot

A világbajnokságon írhatják át a történelemkönyveket.

Súlyos balesetet szenvedett a norvég női kézilabda-válogatott autóbusza

Az olimpiai bajnokcsapat egy csehországi tornára utazott, ott történt meg a baj.

A Real Madrid fiatal sztárja történelmet írt a Bajnokok Ligájában

A fiatal argentin kezdőként lép pályára a Real Madrid Bajnokok Ligája-nyitányán.

Visszaszólt Kubatov Gábornak az MLSZ

A Magyar Labdarúgó Szövetség (MLSZ) szerint a Ferencváros elnöke, Kubatov Gábor igazából nem is velük áll vitában.

Szoboszlai eladásáról beszélt Slot, aki Kerkez riválisával kapcsolatban lehűtötte a kedélyeket

Virgil van Dijk szerint a magyar balhátvédnek még tanulnia kell.

A Magyar Labdarúgó-szövetség szerint Kubatov Gábor a magyar kormánnyal áll vitában

A Ferencvárosi TC elnöke hétfőn az Indexen bírálta a sportág hazai szövetségének működését.

Szabálytalannak vélt dobással győzték le Halász Bencét a világbajnokságon

A tokiói vb-dobogó meglepetésemberét sokkolták a történtek.

Nagy botrány a Real Madrid meccse előtt, váratlan húzás a kezdőcsapatban + videó

A spanyol rendőrök összecsaptak a francia csapat ultráival. Az OM tábora az egyik legkeményebb szurkolói csoport Európában.

A PSG edzője Neymarnak: Örülök, hogy elmész

Luís Campos mesél a spanyol edző PSG-hez érkezésének pillanatáról.

A Real Madrid kiszenvedte a sikert, a Fradi kiejtője csodát tett a BL-rajton

Elképesztő torinói feltámadás: a Juventus a 94. percben még két góllal égett, mégsem kapott ki!

Bulvár

Anyám így ment a piacra, 46.000-re büntette a rendőr, pedig gyalog volt

Anyám a piacra indult, pár lépéssel a zebra mellett kelt át – 46.000 forintos csekk lett a vége. Az eset jól mutatja, hogy a gyalogos közlekedés szabályai figyelmet érdemelnek, hiszen a mulasztás súlyos pénzbüntet

Magyar Péter: Lőtt sérüléssel hozták haza a honvédelmi miniszter egyik testőrét Törökországból

A Tisza Párt elnöke erről Ruszin-Szendi Romulusz fegyverügye kapcsán írt. Ahogy arról is, hogy pártja politikusai halálos fenyegetéseket kapnak.

Dobrev Klára reagált Gyurcsány Ferenc félrelépésének kiszivárgására: „Ma este van egy nehéz beszélgetésem a 10 éves kisfiammal”

A DK elnöke azt is írja, hogy bátran „állok a gyerekeim, a családom és a közösségem elé, mert nincs mit rejtegetnem.”

Állítólag megrendelt egy gigakutatást a Fidesz, és meglepő eredmény született

A Szabad Európa szerint egy 53 ezer embert érintő, minden választókörzetet lefedő közvélemény-kutatás eredménye tette magabiztossá Orbán Viktort, miután a felmérés szerint a Fidesz 66 egyéni mandátumot simán be

Tragikus hír érkezett: elhunyt a Nemzet Művésze

A költő 89 éves volt.

Mindenkit hidegzuhanyként ért a hír: pár nap, és bezárja kapuit Budapest legendás vendéglátóhelye

A hely nívós elektronikus zenéjével, pazar hangulatával és széles italkínálatával csábította magához hálás közönségét. Friss Facebook-bejegyzésükből azonban kiderül: hét év után most lehúzzák a rolót.

Lázár János megindokolta: ezért utaztatja Orbán minisztere saját felnőtt fiát állami Mercedesben kisbuszban, sofőrrel

Már általános iskolába is így vitte Boldizsárt!

Ezek a tejfölök nem is azok, vigyázz, mit veszel a magyar boltokban

A magyar konyha egyik legmeghatározóbb alapanyaga a tejföl. Kevés olyan étel van, amelyhez ne passzolna, de vigyázni kell a boltokban.

Újabb fordulat, különös hír jött a 30 ezer forintos nyugdíjas utalványokról, sokan ezt nem tudják

Miközben mindenki a postást várja, a háttérben kőkemény verseny indult a boltok között a nyugdíjasok pénzéért.

Tombolnak a magyar nyugdíjasok, teljesen újraírnák a szabályokat

A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint Magyarországon az özvegyi nyugdíjban részesülők 90 százaléka nő. Sokan közülük viszont enyhítenének az ellátás feltételein.