Ezt olvasta már?


Százmilliós eltérések a somogyi lakásárakban – Siófok továbbra is drágább, mint Budapest

Somogy a végletek földje, akár több száz millió forintot is elkérhetnek egy-egy Balaton parti házért, míg a vármegye déli részén 300 ezer forintos négyzetméterenkénti áron vagy még ennél is olcsóbban juthatunk lakóházhoz.


hirdetés



Az ország legdrágább és legolcsóbb ingatlanjai közül is válogathat, aki Somogyba szeretne házhoz jutni. A vármegyében csaknem egymillió forint különbség is lehet a négyzetméterárak között: a vármegye déli részén pár millióba, a Balaton partján 100 milliónál is többe kerülhet egy lakóépület


Ráadásul nemcsak a vármegye északi és déli fele, hanem a Balaton keleti és nyugati oldala között is jelentős a különbség az ingatlanok árában. Balogh László az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a Somogy Online hírportálnak elmondta, a part mentén található épületek ára az elmúlt években annyit drágult, hogy most már jócskán lekörözi a budapesti négyzetméterét.


Ebből természetesen az is következik, hogy minél közelebb van az ingatlan a vízhez, annál többe kerül – hangsúlyozta Balogh László.


Míg tíz-tizenöt évvel ezelőtt 100 millió forintért gyakorlatilag luxusingatlanhoz lehetett jutni, manapság már ennyi pénz sem lehet elég egy vízparti apartmanhoz.

Esetenként 200-300-400 millió forintot is elkérhetnek egy-egy parti házért.


Minél távolabb megyünk azonban Budapesttől, annál jobban csökken az ingatlanok értéke. A Balaton keleti medencéjében, Siófokon több mint egymillió forintot is elkérnek egy négyzetméterért, a nyugati oldalon azonban ugyanezért akár harminc százalékkal kevesebbet kell fizetni.


Azt tapasztaljuk, hogy a budapestiek inkább Siófokot és környékét választják, mert autóval sokkal gyorsabban elérnek oda – tette hozzá Balogh László, aki arról is beszélt, az elmúlt egy évben folyamatosan ment lefelé a balatoni ingatlanok ára.


Siófokon korábban 1 millió 150 ezer forintot is elkértek egy négyzetméterért, jelenleg azonban már „csak” 1 millió 50 ezret.


Mindazonáltal hiába mentek lefelé az árak, Siófok még mindig jóval drágább, mint a főváros, ahol átlagosan 940-950 ezer forint körül mozognak a négyzetméterárak – mondta Balogh László.


Az árcsökkenés oka, hogy 2021 nyarától elkezdett bővülni a kínálat és egyre több eladó ház, lakás jelent meg a piacon. Korábban ugyanis sokan befektetési szándékkal vásároltak ingatlant, és amikor hirtelen pénzre lett szükségük, úgy döntöttek, megválnak a balatoni nyaralótól.


Az Ingatlan.com szakértője hozzátette,


ha valaki kedvező áron szeretne balatoni házat vásárolni, akkor valamelyik nyugatabbra fekvő településen kell keresgélnie.


Ha pedig még olcsóbban akar ingatlanhoz jutni, akkor Dél-Somogyban vesz házat, ahol négyzetméterenként átlagosan 300 ezer forintért vagy sok esetben még ennél is olcsóbban kínálják az eladó épületeket.

forrás: vg.hu







0

hírek innen, onnan

Tüntetés miatt forgalomkorlátozás várható délután Budapesten

Rendezvény miatt forgalomkorlátozásra és lezárásra kell számítani szerdán Budapest belvárosában – közölte a Budapesti Közlekedési...

Egyre több gazdi nyugtatja kannabisszal a kutyáját

További vizsgálatokra lenne szükség, mert egyelőre bizonytalan a hatásfoka, sőt akár bajt is okozhat.

Racionális ember is be tud dőlni a csalóknak

Testi-lelki egészségünk is rámehet, ha átvernek minket.

Már csak egy hét maradt az autók kötelezőjének befizetésére

A szökőév miatt idén nem március 1., hanem február 29. éjfél a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (kgfb) rendezésének...

Extra készültség Balatonalmádiban – kordonokkal és biztonsági őrökkel védik a Fidesz kihelyezett frakcióülését

A szállodához vezető utat lezárták, és mindent elkövetnek azért, hogy még fotózni se lehessen az érkező képviselőket. Kállai Mária...

Szétkaptak egy észak-koreai rakétát, amivel Ukrajnában lövöldöznek az oroszok – mindenki kiakadt, mi volt benne

Az iráni drónokkal is hasonló a helyzet az elemzők szerint. Komoly problémát jelez az újabb elemzés is.

A lakáshitelek iránti kereslet további erősödésére számítanak a bankok

A bankok háztartásokkal kötött hitelszerződéseinek értéke 10 százalékkal növekedett 2023 negyedik negyedévében, ezen belül a...

Kétféle platformon is olcsó lesz a Call of Duty

Csak az Xboxszal rivális konzolokhoz ragaszkodóknak kell majd teljes árat fizetniük érte.

Főnökök francia kompenzációja - Teszt: Peugeot 508 GT Hybrid 225 e-EAT8 – 2023.

Felkelti a figyelmet, de nem taglóz le. Látod, hogy sokba került, de nem olyan sokba. Aztán megtudod mennyi az annyi és felsír benned a...

Lesújtó jelentés Kelet-Európáról: 2009 óta nem volt olyan rossz évünk, mint 2023

A nagy pénzügyi válság óta a leggyengébb évét zárja Közép-Kelet Európa ingatlanpiaca.

Verte és megszégyenítette a rá bízott gyerekeket egy vasi sportegyesület edzője: a férfi a kegyetlenkedésekbe a többi sportolót is bevonta

Többrendbeli kiskorú veszélyeztetésének bűntette és védekezésre képtelen személy sérelmére elkövetett könnyű testi sértés...

Az EU megszavazta a 13. szankciós csomagot Oroszországgal szemben

Az Európai Unió pár nappal az orosz invázió kétéves évfordulója előtt, szerdán jóváhagyta Oroszországgal szembeni 13. szankciós...

Sport

Szétvertek egy vonatot a fővárosból hazafelé tartó szurkolók

Nehezen viselték a csapatuk vereségét és ennek egy vasúti kocsi látta a kárát - a kár tetemes.

FTC: nem biztos, hogy jó jel, amit az Olympiakosz edzője mondott

A Konferencia Liga következő játéknapján az FTC csütörtök este lép pályára a görög Olympiakosz ellen, a 16 közé jutásért folytatott […] A FTC: nem biztos, hogy jó jel, amit az Olympiakosz edzője mondott bejegy

Kubatov Gábor: 90 millió forintért a házamat is feltettem a Ferencvárosért

A Blikk Talk vendége volt Kubatov Gábor, a Ferencváros elnöke. A klubvezető több témát is érintett az interjú során, többek között arról is beszélt, kik segítettek neki, mikor a Fradi elnöke lett.

Kimmich nem ok nélkül üvöltözött Lőw Zsolttal

A jelenet rávilágít, milyen a hangulat most a münchenieknél.

Olyan robbanás jön az Egyesült Államokban, amely minden gátat ledönthet

David Beckham és Lionel Messi elkezdte a csodát, de messze még a cél.

Kiderült, mi áll Lőw Zsolt és a német sztárfutballista konfliktusa mögött

Joshua Kimmich és a magyar szakember teátrális jelenetet produkálva vonult le a Bochum-Bayern München meccs után az öltözőbe. Újabb részletek derültek ki a konfliktusról.

Ancelotti váratlan kérdést tett fel Modricnak

Megtisztelőnek találta a futballista, de egyelőre nem bólintott rá.

Eldőlt Thomas Tuchel jövője a Bayern Münchennél - sajtóhír

Német sajtóértesülések szerint hamarosan bejelenthetik, hogy nyártól már nem Tuchel lesz a Bayern München vezetőedzője.

Hihetetlen, mennyi pénzt fizet a Real Madrid Kylian Mbappéért

Annak ellenére, hogy elvileg ingyen érkezik.

Christian Hornert kirúgja a Red Bull

Szerdán Bahreinben megkezdődött az idei szezon előtti F1-es teszt, ám miközben mindenki a pályán zajló eseményekre és az új autókra figyel, Christian Horner zaklatási botránya hamarosan lezárásához érkezhet.

Hatalmas pofon a Liverpoolnak, a Bayern München nem vesztegetné az időt

A Liverpool komoly csapást szenvedhet el a Bayer Leverkusen menedzserének, Xabi Alonsónak az ügyében.

Eldőlt Thomas Tuchel és Lőw Zsolt jövője a Bayern Münchennél - hivatalos

A klub hivatalos felületein bejelentették, hogy nyártól már nem Tuchel lesz a Bayern München vezetőedzője.

0

Bulvár

“A csoportos szexuális erőszakot a családtagok előtt hajtották végre, hogy még nagyobb fájdalmat okozzanak”

Izraelben kiadták az első hivatalos jelentést az Hamász iszlamista terrorszervezet október 7-én elkövetett szexuális bűncselekményeiről. A szexuális bántalmazás áldozatait segítő központok szövetsége hivatalos

Megöltek egy 16 éves nembináris gimnazistát a társai, az iskola mosdójában verték halálra

Február nyolcadikán meghalt egy nembináris középiskolás, miután három nála idősebb osztálytársa megverte őt az iskola mosdójában. Az oklahomai diák mindössze 16 éves volt.

A Momentum közzétett egy videót, amelyen Orbán Viktor és a bicskei pedofil igazgató egy színpadon szerepelnek

A kormányfő 2002-ben személyesen kampányolt a civil szervezet mellett, amelynek V. János volt a listavezetője.

Szétvertek egy vonatot a fővárosból hazafelé tartó szurkolók

Nehezen viselték a csapatuk vereségét és ennek egy vasúti kocsi látta a kárát - a kár tetemes.

Ezeknek a tárgyaknak nincs helye a konyhapulton – Olcsóbbnak tűnik tőle a lakás.

A staging itthon is egyre népszerűbb, hiszen egy jól beállított helyiség és a megfelelő minőségű fotók sokat dobhatnak az eladni kívánt ingatlanon. A konyhában - főleg, ha kicsi - viszont elkerülhetetlen, hogy ne

Felmondás indoklás nélkül? – Friss ítélet az Európai Bíróságon

A határozott időre alkalmazott munkavállalót tájékoztatni kell a munkaszerződése rendes felmondással történő megszüntetésének indokairól, ha ezekről az indokokról a határozatlan időre alkalmazott munkavállaló

Magyar Péter tisztázta, hogy miért fordult a Fidesz ellen

Görgei Artúrhoz és Nagy Imréhez hasonlította magát a posztban.

Tudod, mi a világ legnehezebben megtanulható nyelve?

Nehéz nyelv a magyar, de nem a legnehezebb.

Köztársasági elnöki kegyelemre akarták felterjeszteni a Marina parti darabolós gyilkosság egyik vádlottját

„Hazamentem, leültem az ágyra és ott elmondtam Klárának, hogy mit csináltam” – vallotta a Marina parti brutális gyilkos.

Országos kivonulásról döntött a Pepco: ennyi volt, minden üzlet bezár

A Pepco Group bejelentette az osztrák piacról való kivonulását, mivel nem látja biztosítottnak a várt hozamok elérését Ausztriában.

blogmorzsák

A Széll Kálmán tér elképesztő története

Valószínűleg kevesen tűnődtünk azon, hogy miért olyan meredek a Széll Kálmán tér fala a Várhoz közel eső oldalán.

Jó befektetés a régi játék?

Érdemes belevágni a régi játékok gyűjtésébe befektetési céllal?

0